Купить торговое помещение, 41.7 м²

Идеальный участок на берегу японского моря!

Уникальное предложение!

Место расположение территории участка по морским ориентирам

Залив Петра Великого, восточная часть залива у входа в залив Восток южнее мыса Козина, на границе с бухтой Козина. Вид на море потрясающий, южная береговая линия, с левой стороны бухта Козина, бухта Отрада, бухта Прозрачная ,мыс Пассека , справа мыс Козина, п. Ливадия, п. Южно-Морской ,п. Анна, о. Путятин, о. Аскольд, а прямо до горизонта в южном направлении -Японское море.

Пляж песчано-галечный, без отдыхающих. Напротив участка в море, на расстоянии 100 метров от берега, находится скалистый мыс, защищающий берег от приливной волны во время непогоды, шторма, тайфунов и служит природной защитой от размываний и разрушения пляжа. Море никогда не замерзает зимой. Вода в море прозрачная и чистая, рай для дайверов ,удивительно красивая морская флора и фауна японского моря. Экология на высшем уровне!

Территория участка находится на скально-лесистом южном береговом склоне, состоит из двух уровней.

Первый уровень на высоте 10-15 метров над уровнем моря, защищенный от зимних северных ветров со своим микроклиматом, здесь всегда очень тепло и безветренно. Через него проходит пешеходная дорожка и спуск к морю.

Размер этого участка первого уровня 1600 кв.м.(16 соток) 0,16 Га, находится в долгосрочной аренде до 2029 года с автоматическим правом продления, вид использования малые архитектурные формы. Южный склон к морю, лесистый, растет монгольский дуб,кедр корейский, береза манжурская, липа кустовая, лещина, шиповник, барбарис, багульник, лимонник, дикий виноград, , кишмыш дальневосточный и другие эндемики южного приморья.

Второй уровень состоит из основного участка на высоте 20 метров над уровнем моря и включает в себя 3 участка .

1. 2000 кв. м. 20 соток,0.2 Га - собственность, вид использования ИЖС.

2. 312 кв.м., 3.12 сотки, .0,0312 Га - собственность,вид использования ИЖС.

3. 260 кв.м. ,2.6 сотки, 0,026 Га - долгосрочная аренда до 2029 года с автоматическим правом продления, вид использования подсобные и технические постройки.

Общая площадь территории всех четырех участков составляет 4172 кв.м., 41.72 сотки или 0.4172 Га. По факту больше, около 0,5 га .Размеры территории - северная часть 45 метров в длину, восточная часть 100 метров,западная часть 85 метров и южная часть обращенная к морю 90 метров в длину. Территория находится на вершине берегового склона, море видно с трех сторон.

На всей территории проведены масштабные работы по планировке и ландшафту. Высажено свыше 50 корейских кедров возрастом выше 10 лет, 8 сортовых елей , 8 сортовых лиственниц, 5 японских сакур, клены нескольких видов ( клен Зибольда, манжурский, остроконечный , мелколиственный), ивы плакучие, ива Матсуды, рябина, туи. Все высаженные деревья возрастом от 10 до 15 лет. Кустарники - спирея японская (несколько видов) , рододендрон Даурский, барбарис. На территории всего парка насчитывается около 30 деревьев Монгольского дуба возрастом не менее 70 лет.